现如今随着社会的发展，加大了人们的购房需求，然而国家为了抑制人们炒房，对较多地区规定了购房政策，今天小编要为大家分享的是2018武汉购房新政策包括哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、2018武汉购房新政策包括哪些

1.限购区域范围

①江岸区、硚口区、汉阳区。

②江汉区、青山区、武昌区。

③洪山区、武汉东湖新技术开发区。

④武汉经济技术开发区、东湖生态旅游风景区。

⑤东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

⑥东西湖区所指的部分区域为：金银湖、金银潭、吴家山片。

⑦江夏区所指的部分区域为：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片。

⑧黄陂区所指的部分区域为：盘龙城片。

2.限购政策及买房首付

①武汉市本市户籍

⑴在武汉购买首套房，无房无贷的在限购区域购房的首付比例不得低于30%。

⑵在武汉市已拥有一套住房的，无论购买首套房的贷款是否结清，在限购区域内购买二套房的首付比例不得低于50%;购买非普通类型的住宅，房屋面积在144平以上的，首付比例不得低于70%。

⑶在武汉市拥有两套或两套以上的住房的，不得再在限购区域内购房。

②非本市户籍

⑴非本市户籍人员在武汉市名下没有住房和贷款的，在限购区域内购买首套房的首付比例不得低于30%。

⑵非本市户籍人员在武汉市已拥有一套或一套以上住房的，不得在限购区域内购房。